简而言之：白银是入门类别（定期存款 USD150,000、房产 RM600,000、准证 5 年）。黄金以 USD500,000 存款和 RM1,000,000 房产换取 15 年准证。铂金（存款 USD1,000,000、参与费 RM200,000、房产 RM2,000,000）是唯一可工作、准证长达 20 年的类别。SEZ/SFZ 的房产限定在柔佛 Forest City。
马来西亚的 MM2H 计划有四个类别。它们的基本框架相同（定期存款、一次性费用、强制购房和最低停留），但数字和所享权利差别很大。以下所有数据来自旅游、艺术及文化部公布的类别页面，于 2026 年 10 月 27 日核对。
MM2H 类别对比
| 白银 | 黄金 | 铂金 | SEZ / SFZ（经济特区／金融特区） | |
|---|---|---|---|---|
| 最低年龄 | 25 岁 | 25 岁 | 25 岁 | 21 岁 |
| 定期存款 | USD150,000 | USD500,000 | USD1,000,000 | USD65,000（21–49 岁）/ USD32,000（50 岁以上） |
| 参与费（一次性，仅主申请人） | RM1,000 | RM3,000 | RM200,000 | RM1,000 |
| 须购买的房产 | RM600,000 或以上 | RM1,000,000 或以上 | RM2,000,000 或以上 | 柔佛 Forest City（依州房产政策） |
| 禁售期 | 10 年 | 10 年 | 10 年 | 10 年 |
| 准证有效期（可续期） | 5 年 | 15 年 | 20 年 | 10 年 |
| 续期费用（届满最长年限后） | RM1,500 | RM3,000 | RM5,000 | RM300 |
| 最低停留 | 50 岁以下每年 90 天 | 50 岁以下每年 90 天 | 50 岁以下每年 90 天 | 50 岁以下每年 90 天 |
| 经商／投资／就业 | 不允许 | 不允许 | 允许 | 不允许 |
| 外籍佣工 | 未列明 | 未列明 | 允许 | 未列明 |
| 境外资金免税 | 是 | 是 | 是 | 是 |
白银：入门类别
白银适合主要想在马来西亚长期居住的参与者。USD150,000 的存款可部分提取（见下文），RM1,000 的参与费是本土类别中最低的，RM600,000 的房产门槛让吉隆坡、八打灵再也和槟城的许多新盘都在选择范围内。代价是准证只有 5 年，且不能工作或经商。
黄金：更长的准证，更大的房产
黄金把准证延长到 15 年，房产门槛提高到 RM1,000,000，这个价位通常能选到成熟地段中较大的户型。与白银一样，不允许经商或就业。
铂金：唯一有工作权利的类别
铂金要求最高（USD1,000,000 定期存款、RM200,000 参与费、RM2,000,000 或以上的房产），回报也最多：20 年准证、可从事商业、投资和就业活动，并可带外籍佣工。
SEZ/SFZ：柔佛 Forest City
经济特区／金融特区（SEZ/SFZ）类别是为在这些区域发展的投资者而设。它的存款和年龄门槛最低，准证 10 年，续期费最低（RM300），但购房限定在柔佛 Forest City，并依柔佛州的房产收购政策。
定期存款的简明说明
所有类别的存款都必须存放在受 2013 年金融服务法令或 2013 年伊斯兰金融服务法令监管的马来西亚金融机构。获批后，最多可提取本金的 50%，用于购买住宅、教育、医疗以及在马来西亚的旅游活动，其余部分继续存放。
常见问题
哪个 MM2H 类别最好？
取决于预算和目标。白银门槛最低（定期存款 USD150,000、房产 RM600,000），但准证只有 5 年且不能工作。黄金准证 15 年。铂金是唯一允许经商、投资和就业的类别，准证 20 年，但需要 USD1,000,000 定期存款和 RM200,000 参与费。
MM2H 白银和黄金有什么区别？
白银需要 USD150,000 定期存款、RM1,000 参与费，购买 RM600,000 或以上的房产，准证 5 年。黄金需要 USD500,000 定期存款、RM3,000 参与费，购买 RM1,000,000 或以上的房产，准证 15 年。两者都不允许工作或经商。
SEZ/SFZ 比白银便宜吗？
SEZ/SFZ 的定期存款较低（21 至 49 岁 USD65,000，50 岁以上 USD32,000），最低年龄为 21 岁。但房产必须在柔佛 Forest City，并受柔佛州政策约束；50 岁以下的参与者仍须每年停留 90 天。
以后可以从白银升级到黄金吗？
官方指南没有说明类别升级的途径。指南允许您在 10 年禁售期内换购价值更高的住宅。想更改类别，请向持牌业者咨询。
铂金可以在马来西亚工作吗？
可以。根据官方指南，只有铂金参与者可以从事商业、投资活动并接受就业机会。
关于本指南。本指南依据马来西亚旅游、艺术及文化部（mm2h.gov.my）发布的官方指南整理（2026 年 10 月 27 日核对）。规定与费用可能调整，请务必向旅游部或您的业者再次确认。MM2H 申请必须通过获旅游部持牌的 MM2H 业者提交；PropertyIndexMY 仅提供资讯指南，不负责办理 MM2H 申请。