简而言之：政府规定的费用包括定期存款（按类别 USD150,000／USD500,000／USD1,000,000，仍属您的资金）和一次性参与费（RM1,000／RM3,000／RM200,000）。最大的开支是强制购房。业者费用、体检、保险和保证书的开支另计，不由旅游部规定。
MM2H 有少数由政府规定的费用，以及更多取决于您自己选择的开支。本页把两者分开，方便您做好预算。所有旅游部数据来自官方类别页面，于 2026 年 10 月 27 日核对。
政府规定的费用
| 白银 | 黄金 | 铂金 | SEZ / SFZ（经济特区／金融特区） | |
|---|---|---|---|---|
| 定期存款 | USD150,000 | USD500,000 | USD1,000,000 | USD65,000（21–49 岁）/ USD32,000（50 岁以上） |
| 参与费（一次性，每名主申请人） | RM1,000 | RM3,000 | RM200,000 | RM1,000 |
| 受抚养人费用 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 续期费用（届满最长年限后） | RM1,500 | RM3,000 | RM5,000 | RM300 |
| 最低购房 | RM600,000 | RM1,000,000 | RM2,000,000 | 柔佛 Forest City |
定期存款如何运作
存款不是费用：它仍是您的钱，存放在马来西亚持牌银行。获批后，您最多可提取本金的 50%，仅限四种用途：购买住宅、教育、医疗，以及在马来西亚的旅游活动。旅游部网站也公布了提取核实的步骤。利息按银行的存款条款计算。
过程中的其他开支
- 业者费用。持牌 MM2H 业者自行订定服务费，旅游部没有公布固定金额。建议比较多家。
- 处理费、准证费和签证费。在申请最后阶段缴付；签证费视国籍而定。
- 体检。主申请人和受抚养人必须在旅游部指定诊所或医院进行，收费因诊所而异。
- 健康保险。60 岁及以下申请人必须投保，可选马来西亚或外国保险公司，须有全球保障。
- 个人保证书。个人保证书须由内陆税收局（LHDN）盖印。
- 年度准证费。在最长年限届满前，续期须缴每年 RM500 的固定准证费，另加视国籍为 RM0 至 RM50 的签证费。
房产是最大的一项开支
强制购房的金额远超所有费用。除了房价，还需预算律师费、印花税，以及适用于外国买家的规定。请阅读2027 预算案房产措施了解最新政策，并用房贷计算器估算贷款。
简单的预算步骤
- 先确定类别，也就确定了存款、参与费和房价门槛。
- 决定打算提取多少存款（最多 50%）用于购房。
- 加上房价、律师费和印花税。
- 按报价加上业者、体检、保险和保证书的开支。
- 预留每年必须在马来西亚停留 90 天的生活费用。
常见问题
MM2H 总共需要多少钱？
固定部分包括定期存款（白银 USD150,000、黄金 USD500,000、铂金 USD1,000,000）、一次性参与费（RM1,000、RM3,000、RM200,000），以及购房（最低 RM600,000、RM1,000,000 或 RM2,000,000）。另需加上业者费用、体检、保险和保证书的开支，这些不由旅游部规定。部分存款可提取用于购房。
MM2H 定期存款可以提取吗？
获批后，最多可提取本金的 50%，用于购买住宅、教育、医疗以及在马来西亚的旅游活动。其余存款继续存放。
MM2H 参与费可以退还吗？
官方指南将其描述为每位主申请人缴付一次的参与费，受抚养人无需缴费。指南没有说明退款，请向业者确认。
MM2H 续期要多少钱？
届满计划最长年限后，续期费用为白银 RM1,500、黄金 RM3,000、铂金 RM5,000、SEZ/SFZ RM300（主申请人及受抚养人）。在最长年限届满前，贴纸准证每五年或依护照有效期续期，签证费视国籍为 RM0 至 RM50，另加每年 RM500 的固定准证费。
购买 MM2H 房产还有其他费用吗？
有：律师费、买卖合约和贷款文件的印花税，以及适用于外国买家的规定。可参考外国买家印花税指南和房贷计算器估算。
关于本指南。本指南依据马来西亚旅游、艺术及文化部（mm2h.gov.my）发布的官方指南整理（2026 年 10 月 27 日核对）。规定与费用可能调整，请务必向旅游部或您的业者再次确认。MM2H 申请必须通过获旅游部持牌的 MM2H 业者提交；PropertyIndexMY 仅提供资讯指南，不负责办理 MM2H 申请。